À découvrir à Vexin sur Epte, au coeur d'un charmant village ! Maison avec terrain éventuellement divisible
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel, édifiée sur un sous-sol total, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain parfaitement entretenu d'environ 1 328 m², éventuellement divisible, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.

Composition :
Entrée avec toilette,
Séjour lumineux et salon cosy,
Cuisine indépendante,
Deux chambres,
Salle de bains,
Combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Le sous-sol total comprend :
Un garage,
Un coin buanderie,
La chaufferie,
Et deux pièces supplémentaires avec soupiraux, idéales pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs.
Travaux à prévoir :

L'isolation, l'électricité et quelques rafraîchissements sont à envisager — mais le potentiel est indéniable ! Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
? Situation :
Située à Vexin sur Epte,
À 15-20 minutes de la gare de Vernon,
À 55 minutes de Paris par l'A15.
Cadre bucolique, grand terrain, vue dégagée et fort potentiel — à découvrir sans tarder !
Laurence 06.75.25.97.22. Formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911

Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911