RARE – Bien d'exception au coeur de Vesoul

Idéalement situé en plein centre-ville de Vesoul, au sein d'une petite copropriété , découvrez ce somptueux appartement de 127 m², entièrement rénové.
Il incarne à la perfection l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.

Dès l'entrée, les prestations séduisent immédiatement : belles hauteurs sous plafond, parquets massifs, portes en bois d'époque… chaque détail a été préservé avec soin pour offrir un cadre de vie élégant et authentique.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en double vitrage, dévoile un espace salon-séjour raffiné ainsi qu'une salle à manger distincte, idéale pour recevoir.

Dans son prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée conjugue design et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille ou pour des espaces de travail dédiés.

Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité.

Côté confort, ce bien bénéficie d'un double mode de chauffage, combinant chauffage électrique et poêle à granulés, garantissant performance énergétique et atmosphère chaleureuse en toute saison.

Enfin, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative sous carport. Un véritable atout en centre-ville, où le stationnement est particulièrement recherché. Une grande cave complète ce bien.

Un appartement rare, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié en coeur de ville.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Candice Humbert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 589 526
RCP Allianz actif pro