Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie attenante facilite le quotidien et mène directement au garage. Un vestiaire sous l’escalier optimise le rangement et dessert des WC indépendants. À l’étage, place à l’espace nuit : quatre belles chambres avec placards, dont une de 13 m², offrent confort et fonctionnalité. Une salle de bain avec second WC complète cet étage. Un extérieur pratique et sécurisé Le jardin sans vis-à-vis est entièrement clos, avec un cabanon et un abri pour du rangement supplémentaire. Devant la maison, la parcelle est entièrement sécurisée par un portail électrique, avec un espace de stationnement enrobé. Le vidéophone apporte une touche d’intimité supplémentaire, sans accès direct à la maison. Des atouts supplémentaires ! Cette maison bénéficie d’un excellent DPE classé A, grâce à une pompe à chaleur air/eau performante, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un emplacement idéal ! À seulement 800 mètres à pied de Grand Frais, à 5 minutes en voiture du centre commercial Pôle Sud et du centre de Vertou, la maison bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. L’accès rapide aux vignes et au vignoble nantais offre de belles opportunités de balades en pleine nature. 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 530€ ~ 760€