'Chloé' Maison contemporaine de plain-pied à Vertou - Beautour

Exclusivité présentée par Sophia HERBERT :

Découvrez 'Chloé', une maison contemporaine construite en 2019, cette belle maison de plain-pied allie modernité, confort et praticité au quotidien.

? Les atouts de cette maison
124 m² habitables, entièrement de plain-pied
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle
Cellier attenant pour plus de rangements et de praticité
3 chambres avec rangements intégrés et une pièce de 9 m² offrant plusieurs possibilités
Salle de bains complète avec baignoire et douche
Terrain de 696 m² exposé ouest
Stationnement aisé : parking extérieur pour 2 à 3 véhicules
? Localisation idéale
À proximité des commerces et transports
Accès rapide à Nantes via transports en communs
Exposition Est et Ouest, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée
?? Confort & performance énergétique
Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une ambiance douce et conviviale
Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie
Vélux au vitrage électrochrome : luminosité parfaite à toute heure, confort visuel et gain énergétique
? En résumé Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, parfaitement située pour concilier vie de famille et commodités du quotidien.

Le mot de votre spécialiste:
« Dès ma première visite, j'ai senti l'atmosphère chaleureuse et conviviale. On y imagine facilement une vie de famille agréable, avec des moments partagés entre parents, grands-parents et enfants. »

? Infos & visites : Contactez Sophia HERBERT au 06 70 59 23 89

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00303
RCP 101PGMAN-AW20627