Vente Appartement Vertou 44120 ,3 61.16m² 231 000 €

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Appartement T3 - 61m²

Vertou 44120 Centre Ville

Descriptif du bien

Bien pour investisseur, vente appartement avec locataire en place.
A Vertou dans la résidence le Patio proche de la gare et des commerces.
Dans une résidence récente et sécurisée. Appartement de type 3 de 61m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et cuisine ouverte donnant sur son grand balcon de 23m². L'espace nuit propose deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant.
Complète ce bien une place de stationnement privée et couverte, un local vélo.
Le bien est vendu avec locataire en place et bail en cours - montant du loyer 728eur par mois.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet GUÉMENÉ - Vertou

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce CP/3920-CABINETGUEMENE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44120

Ville Vertou

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 04/11/25 04:13

Mise à jour 04/11/25 04:13

A propos du prix

Prix 231 000 €

Prix m² 3 777 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 61.16 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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231 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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