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APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE VERTOU-BEAUTOUR

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Descriptif du bien

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type 4 transformé en grand T2 d'environ 73m², niché au coeur d'un environnement privilégié et rénové avec goût en 2019. Situé d'un immeuble de 2004 à proximité directe de la Cale de Beautour, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Un intérieur lumineux et spacieux
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse de plus de 15m² et d'un balcon, une chambre équipée de plusieurs espaces de rangements faits sur mesure et d' une salle d'eau moderne, WC indépendant.

Une place de stationnement et une cave viennent compléter l'ensemble.

Des commodités pratiques et un emplacement idéal
À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, transports et bords de Sèvre.

Un cadre de vie exceptionnel

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce JC/3881-CABINETGUEMENE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44120
Ville Vertou
Quartier Le Centre
Mise en ligne 07/06/25 03:44
Mise à jour 07/06/25 03:44

A propos du prix

Prix 377 775 €
Prix m2 5 203 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 72.62 m2
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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