Située dans le quartier recherché de la Grammoire à Vertou, cette maison de près de 215 m² au sol, parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 800 mètres des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, gare…). Son cadre de vie paisible et verdoyant en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, intimité et praticité. Dès l’entrée, vous serez captivé par un magnifique salon avec toit cathédrale, apportant une dimension majestueuse à la pièce. Le somptueux escalier central ajoute encore à son cachet, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Grâce au velux panoramique du toit cathédrale, la pièce à vivre est baignée de lumière naturelle. Avec ses 70m², cet espace est agencé en plusieurs zones distinctes : salle à manger, salon, coin lecture, et même une salle de billard, offrant ainsi un cadre parfait pour la vie de famille et les moments de convivialité. La cuisine, de très belle qualité, est entièrement aménagée et équipée avec des équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre avec placards, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, la mezzanine avec son parquet en chevron de grande qualité apporte un charme indéniable et peut facilement être transformée en 6ème chambre si besoin. Cet espace dessert quatre chambres, un grenier et un WC. Une des chambres de près de 25m² au sol bénéficie d’un accès indépendant par le garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités : studio locatif, atelier créatif, bureau pour une profession libérale ou le télétravail. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et piscinable offre une belle intimité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt. Le cadre bucolique et apaisant est idéal pour profiter des beaux jours. Un double garage, une cave et un cabanon complètent cette propriété. Avec ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Elle combine confort, praticité et proximité des commodités, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une maison de qualité, idéale pour accueillir votre famille et s’adapter à vos projets futurs. 820,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130€ ~ 2930€