Maison Individuelle - Viager Occupé à VERTON

Investissez pour votre avenir sur une commune prisée du Littoral Côte d'Opale et profitez des avantages qu'offrent le Viager.
A VERTON, commune attractive et en développement, proche de la plage de Berck-sur-mer et de la Baie de Somme, cette maison de 142 m² érigée sur une parcelle de 1040 m² clôturée et aménagée vous offre un cadre d'investissement sécurisé et un environnement favorable pour une résidence principale ou secondaire au terme du contrat.

Conditions d'acquisition:
Viager occupé au profit d'un homme de 77 ans
Bouquet FAI : 175 900 €
Rente mensuelle : 413 €
Frais de notaire réduits, base valeur occupée de l'ordre de :16 500 €
Taxe foncière : 1 331 € dont 286 € d'ordures ménagères.
Valeur vénale : 370 000 €

Caractéristiques de la propriété :
Le hall d'entrée, ouvre sur les 43 m² de pièces de vie baignées de lumière grâce à ses grandes ouvertures EST-SUD et OUEST. La chambre et la salle de bains en rez-de chaussée permettent une vie de plain-pied. Les 3 chambres de l'étage, la salle d'eau et le bureau apportent l'espace pour accueillir famille ou amis. Afin de conforter ce bien, une buanderie, un garage attenant et un grand garage/atelier complètent ce bien.

Vous faites l'acquisition d'un bien d'une valeur de 370 000 € au prix de 205 100 € composé d'un bouquet de 175 900 € et d'une rente viagère de 413 €.

Pour toute étude de projet et souhait de visite, contactez nous sans tarder !

Bouquet 175 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1312.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.