L'agence BSLE vous propose, en Exclusivité, à VERTAIZON, cette charmante maison de ville d'environ 245m² sur une parcelle de 132m².

Elle se compose sur 3 niveaux d'une cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 5 CHAMBRES et de grands espaces au dernier niveau pouvant être aménagés.
Une CAVE et un GARAGE (non accessible en voiture) complètent ce bien.

! IDEALE PRIMO-ACCEDANT, MAISON FAMILIALE ou INVESTISSEUR !

Ses plus : vue agréable, charme de l'ancien, volumes généreux, proximité commodités.
Parkings à disposition.
Fenêtres bois. Pompe à Chaleur de 2023. Travaux de rafraichissement à prévoir.

! Beau potentiel à visiter rapidement !
N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96//.

Prix : 150 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'.

SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2028.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Marjorie FRANCHINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 899 849