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L'agence Visite & Co vous présente 'Aubin' : une belle maison de 2023 située à Verson avec 3 chambres et un garage.

Pourquoi 'Aubin' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO

Il est temps de vous présenter 'Aubin'.

Située dans un écoquartier recherché de Verson, à proximité immédiate du périphérique et du centre de Caen, découvrez cette maison récente de 2023, idéale pour un premier achat.

D'une construction moderne et en bon état intérieur, elle offre des prestations confortables avec un DPE en C et un chauffage au gaz de ville.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard
Un WC indépendant spacieux
Un cellier pratique
Un beau séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
À l'étage :
Un dégagement desservant 3 chambres
Une salle de bains avec WC
Extérieurs et stationnement :
Maison exposée Est
Garage
Stationnement facile : possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules (2 devant + 1 dans le garage)
Les + :
Secteur prisé
Environnement calme et récent
Proximité immédiate de tous les services et axes rapides
Une maison clé en main, parfaite pour démarrer un projet de vie dans un cadre agréable et dynamique.

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Conso énergétique C à 65 / GES : C 13.
Consommation annoncée entre 520 € et 740 € par an.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables ainsi que les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : les propriétaires sont exonéré de taxes foncières.

Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 050
Valable jusqu'au : 16/01/2028
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Estienne Audigé.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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