Situé au coeur de Verson, dans un immeuble plein de cachet, cet appartement allie le charme de l'ancien à une vie pratique et agréable. Vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tous accessibles à pied.

? Au 1er étage, avec exposition plein sud, il se compose de :
Une grande cuisine avec coin repas,
Une pièce de vie chaleureuse de 30 m², lumineuse et pleine de charme,
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
La pièce de vie de 30m² permet un aménagement possible d'une seconde chambre (pièce aveugle non reconnue comme chambre au sens réglementaire).

Le tout chauffé par un système individuel électrique

En bonus : une cour commune donnant accès à une cave, idéale pour des vélos ou du rangement supplémentaire.
Taxe foncière : 690 €

Ce bien rare, au coeur d'un environnement de qualité, est à découvrir avec Prescilla. Coup de coeur assuré !

? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027