Innove-Immo vous propose ce charmant 3 pièces de 65,16 m², lumineux et chaleureux, situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre meulière du début du XXe siècle, aux parties communes soignées.

Ce bien séduit par son authenticité : parquet d'origine, cheminée fonctionnelle, exposition idéale et une atmosphère agréable dans chaque pièce.

Il comprend :
Un séjour lumineux de 15 m²
Deux grandes chambres
Une cuisine indépendante
Une salle de bains avec WC
Une cave et deux greniers facilement accessibles
Atouts :
Travaux simples (isolation, radiateurs) pouvant faire passer le DPE de F à E
Volumes optimisés, parfait pour un premier achat ou un investissement
Emplacement recherché, à deux pas des commerces et de la Gare des Chantiers
Un bien qui conjugue cachet, clarté et potentiel, dans un quartier prisé de Versailles.

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Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 209 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4762