Studio Notre-Dame – Rue Philippe de Dangeau

Innove-Immo vous propose en exclusivité ce charmant studio de 22,60 m², parfaitement optimisé et au calme sur cour, bénéficiant d'un excellent DPE (C).

Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété ancienne (sans ascenseur), ce bien se compose d'une petite entrée, d'une pièce principale lumineuse de plus de 17 m² avec kitchenette, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.

Offrant une belle luminosité, il profite d'une vue dégagée sur les toits versaillais. Le chauffage est individuel et électrique.

Idéal pour un investissement locatif, ce studio est vendu loué, générant un revenu mensuel de 652 € hors charges.

Adresse centrale et recherchée, à proximité des gares, des commerces et du lycée Hoche.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 792 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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