Immo Juste et Matthieu Duché vous présentent cet appartement 4 pièces de 92.49m² situé au 4ème étage sur 6, avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Vous trouverez une entrée(8.33m²) avec placard(1.19m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée(15.52m²), un séjour(26.82m²) avec balcon(5.27m²), trois chambres(10.29, 11.43, 12.97m²), une salle de bains avec douche(4.52m²) et un WC indépendant(1.42m²). Le bien est complété par une place de parking boxé au rez-de-chaussée et une cave au sous-sol. L'appartement est équipé de la fibre, de fenêtres en PVC double vitrage, de persiennes coulissantes en PVC pour les volets et d'un storban pour le balcon du séjour. Cet appartement est à proximité immédiate de la gare de Versailles Chantiers, des écoles et bénéficie également d'un accès privatif à la forêt par l'arrière de la copropriété. DPE D. Les charges de copropriété s'élèvent à 378€/mois et il n'y a pas de procédure en cours contre le syndicat. Une visite virtuelle est disponible sur notre site www.immojuste.fr. IMMO JUSTE pour vous! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Matthieu Duché enregistré au RSAC de Versailles n°893 478 404 matthieuduche@immojuste.fr Téléphonez au 06.72.45.59.09

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 538 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Matthieu DUCHÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 478 404 de Versailles