Situé à Versailles, dans un secteur résidentiel agréable, à proximité de la place du Marché et de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces rare sur le marché, offrant de beaux extérieurs et une vue exceptionnelle sur la ville.

Depuis le logement, vous profitez d'une vue dégagée et dominante sur Versailles, le Château et la Cathédrale, offrant un cadre de vie unique et un panorama remarquable au quotidien.
? Un bien où la vue constitue un véritable atout de vie.

L'appartement se distingue également par ses espaces extérieurs rares sur le secteur :
Une immense terrasse attenante à la chambre principale, véritable espace de détente dominant la ville
Un balcon filant reliant le salon et la cuisine, permettant d'aménager un espace repas extérieur pour déjeuner et dîner

? Une configuration recherchée, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.
L'agencement intérieur est fonctionnel et évolutif :
Un séjour lumineux ouvert sur le balcon filant
Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture
Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse
Une salle de bain / salle d'eau
WC séparés
Rangements pratiques

? Les + du bien :
Vue panoramique sur Versailles, le Château et la Cathédrale
Position dominante rare sur le secteur
Grande terrasse privative
Balcon filant avec espace repas extérieur
Belle luminosité
Potentiel de valorisation après rafraîchissement

? Emplacement :
Proximité immédiate de la place du Marché et de la gare
Accès aux commerces et commodités à pied
Écoles et établissements réputés à proximité
Transports facilitant les déplacements vers Paris

? Un emplacement permettant de profiter pleinement de Versailles tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

? Pourquoi ce bien ?
Vue exceptionnelle et dominante sur Versailles
Extérieurs rares (terrasse + balcon filant)
Typologie recherchée en résidence principale ou investissement patrimonial
Fort potentiel après rafraîchissement

?? Un bien unique pour ceux qui recherchent un appartement avec extérieur et une vue imprenable sur l'un des plus beaux panoramas de Versailles.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 238 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stanislas de Scorraille
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893097162.
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Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5810