Innove Immo vous propose en exclusivité, au coeur du très recherché quartier Clagny-Glatigny, rue Albert Joly, cet appartement familial de 115,45 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70.

Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition Sud pour ses pièces de vie, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. L'appartement offre notamment un vaste séjour de près de 39 m², ouvrant sur un balcon.

La cuisine, indépendante, permet d'envisager différents aménagements.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.

Grâce à sa distribution fonctionnelle et ses volumes, ce bien présente un fort potentiel après rafraîchissement.

Cet appartement est également vendu avec une cave.

Ce bien est aussi proposé à la vente en viager (conditions sur demande).

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 200 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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