Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 71.27 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1979, cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.

L'appartement comprend un séjour de 30 m², deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et le WC indépendant.

Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Le stationnement intérieur est inclus.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Les parties communes sont également bien entretenues, garantissant un environnement agréable et sécurisé.

À proximité, vous trouverez une maternelle à 5 min à pied, plusieurs écoles élémentaires et collèges à 10 min à pied, ainsi que des commerces de proximité comme une alimentation générale à 10 min à pied. Les restaurants sont nombreux à 5 min à pied, et un parc et jardin est accessible à 15 min à pied. Pour vos déplacements, un bus est à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont nombreux à 10 min à pied, et un hôpital est accessible à 15 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement !

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À proximité, vous trouverez une maternelle à 5 min à pied, plusieurs écoles élémentaires et collèges à 10 min à pied, ainsi que des commerces de proximité comme une alimentation générale à 10 min à pied. Les restaurants sont nombreux à 5 min à pied, et un parc et jardin est accessible à 15 min à pied. Pour vos déplacements, un bus est à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont nombreux à 10 min à pied, et un hôpital est accessible à 15 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

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Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.