En exclusivité – Adresse de prestige à Notre-Dame, rue Berthier

Cabinet 14 Immobilier vous présente un appartement de standing situé dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité immédiate de la grille de la Reine et bénéficiant d'un calme absolu. Cet élégant bien, aux volumes rares, offre une hauteur sous plafond remarquable qui accentue la luminosité et le charme des lieux.

Possibilité de location en courte durée, aucune restriction prévue dans le règlement de copropriété.

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial, ainsi que d'une grande chambre. Il est par ailleurs tout à fait possible d'aménager une seconde chambre selon les besoins de son futur propriétaire, ce qui confère à cet appartement un potentiel d'agencement très attractif.

Situé à proximité des commerces et des transports, il bénéficie également d'une exposition lumineuse appréciable tout au long de la journée. La copropriété fera prochainement l'objet d'un ravalement avec rénovation de la cage d'escalier, un projet déjà intégré dans la tarification, ce qui rend son prix particulièrement avantageux et en fait une opportunité unique sur le marché.

Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 435.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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