Appartement T3 Charmant et Lumineux - Idéal pour une Famille
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 51,29 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900 et entièrement rénové en 2001. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace pratique et agréable. Les hauteurs sous plafond de 2,88 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet appartement. L'appartement est actuellement non meublé, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants et médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à 2 tramways. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rempli de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre enchanteur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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