T3 PIÈCES | 70M² | DERNIER ÉTAGE | PARKING | ASCENSEUR

Le Cabinet 14 Immobilier vous propose ce magnifique T3 de 70m², situé sur l'avenue de Paris à Versailles, au cinquième et dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur. Niché en second rideau, il offre un cadre verdoyant et paisible, tout en étant idéalement situé sur l'artère principale menant au Château de Versailles.

Ce bien lumineux, exposé plein sud, dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Son état impeccable est un véritable atout : il a été rénové en 2022 (peintures, parquet, salle de bains et WC neufs).

La résidence de standing, parfaitement entretenue, offre de beaux espaces verts ainsi qu'un espace jeux pour enfants, garantissant un cadre de vie privilégié. L'appartement bénéficie également d'une place de parking (en option et en sus du prix), un atout rare dans ce secteur recherché.

Sa localisation est idéale, à seulement 5 minutes de la gare de Porchefontaine (RER C) et 15 minutes des gares de Chantiers (lignes N et U) et de Montreuil (ligne L), facilitant l'accès à Paris et aux environs.
Sectorisation collège Rameau.

Un bien rare, alliant confort, standing et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet 14 : Marlène CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 231 998 RSAC Versailles
RCP 43088971Y.
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com
SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France