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Appartment Type F4 de 68m² 2 chambres séjour double

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Descriptif du bien

Idéal famille ou investisseur, 4 vrais pièces, bonne rentabilité locative.

Versailles – Résidence Gauthier de Clagny – Dernier étage sans vis-à-vis – Balcon – Parking. En bordure de la forêt de Fausses-Reposes à 12 minutes à pied de la Gare de Versailles Montreuil (ligne Rive-Droite)

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 67,82 m² offre une vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.

Lumineux et fonctionnel, il se compose :

D'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest
D'une cuisine dinatoire aménagée,
De deux chambres (possibilité d'une troisième chambre selon vos besoins),
D'une salle de douche,
Et de WC séparés.

L'appartement dispose de double vitrage PVC, d'un tableau électrique aux normes, position dominante, garantissant lumière et tranquillité.

Une place de stationnement privative aérienne complète ce bien.

Un bien rare, idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts.

INFORMATIONS IMPORTANTES : Charges comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectif) et l'entretient des parties communes: 285€/mois

Le bien comprend 2 lots, taxe foncière 1318€/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80

Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles

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Détails

Annonceur IMMO JUSTE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce M2563-IMMOJUSTE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 78000
Ville Versailles
Quartier Gare
Mise en ligne 07/06/25 04:25
Mise à jour 07/06/25 04:25

A propos du prix

Prix 349 000 €
Prix m2 5 133 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 68 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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