INNOVE IMMO vous présente ce très bel appartement de 5 pièces à l'élégance feutrée, idéalement situé au coeur du quartier recherché de Clagny, à deux pas du Lycée Hoche, de la Gare Rive Droite et de la Place du Marché.

Au 2eme étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement traversant de 111,17 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux.

Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse, prolongée par deux balcons aux vues dégagées,
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale,
Trois chambres calmes, bien exposées,
Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC.

Pour plus de modularité, la suite parentale dispose d'un accès indépendant et peut aisément redevenir un studio autonome : une configuration idéale pour un espace professionnel, un adolescent en quête d'indépendance, ou une location ponctuelle.

Vous serez séduit par ses larges baies vitrées, les matériaux soignés et son atmosphère chaleureuse. L'ensemble est en très bon état et les parties communes sont bien entretenues et sécurisées.

Le bien se complète d'une cave privative, d'un stationnement intérieur sécurisé et d'un parking visiteur.

***. Découvrez ce bien avant de le visiter, grâce à notre visite virtuelle ***




Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 889 423 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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