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Maison à vendre Vers

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Descriptif du bien

Au coeur du village verdoyant calme et recherché de VERS à 5 minutes de Viry, 10 minutes de Saint Julien en Genevois et surtout à proximité immédiate de la SUISSE ( coeur Genève à 25 min) venez découvrir cette propriété de standing.
Implantée sur une parcelle de terrain de 2084 m2 qui réunit espaces verts entretenus et terrasses sans vis à vis où il fait bon vivre. Cette villa d'architecte de 2007 allie les beaux volumes (520 m2), l'authenticité et la modernité. Au Rez de chaussée vous trouverez : un très bel espace séjour / Cuisine / salle à manger d'environ 103 m 2 avec plafond cathédrale baigné de lumière. Les grandes baies coulissantes offrent un accès direct à une magnifique terrasse ombragée sans vis à vis. La maison dispose de 5 belles et grandes chambres (entre 13 et 17m2) avec leurs rangements / Dressing dont 2 suites parentales ( commodités privatives: Salle de douche et wc) : 3 chambres en RDC et deux à l'étage.
En agrément, derrière la cuisine, une chambre froide professionnelle de 5 m 2 et un accès direct au garage double de 50 m2. Nombreux stationnements possibles dans l 'enceinte de la propriété.
Dans une aile de la maison, découvrez sa piscine intérieure parfaitement entretenue permettant de profiter en tout temps de la baignade. Pour les repas sur la terrasse une cuisine d'été/ Bar lounge entièrement équipé est à votre disposition.
A l'étage un spacieux appartement de type T3 avec une terrasse couverte disposant de son accès privatif et facilement réintégrable. Idéal pour accueillir.
Enfin, un sous sol complet de 250 m 2. Un bel espace aéré et disposant d'ouvertures qui pourrait accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace détente.
Sur la parcelle vous disposez en sus d'un atelier de 30m2 électrifié et alimenté en eau.
DPE : B
Prix : 2 495 000€Honoraires charge vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1976.00 € et 2673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5914-BOUVETCARTIER74100
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74160
Ville Vers
Quartier Centre
Mise en ligne 25/07/25 03:28
Mise à jour 25/07/25 03:28

A propos du prix

Prix 2 495 000 €
Prix m2 4 799 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 520 m2
Surface du terrain 2084 m2
Pièces: 10
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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