Spacieuse maison de plain-pied de plus de 200 m² habitables sur terrain clos de 574 m²

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de qualité offre plus de 200 m² habitables (270 m² au sol) et un potentiel d'aménagement rare.

Caractéristiques principales :

Maison de plain-pied avec 3 chambres confortables au rez-de-chaussée

À l'étage, un vaste espace de vie lumineux, une 4e chambre, et un grenier aménageable
Possibilité d'une 5e chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins

Grande pièce de vie avec extension récente et baies vitrées donnant sur le jardin

Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour

Salle de bains + WC indépendant

Chauffage performant par pompe à chaleur, eau chaude produite par système balanodynamique

Panneaux photovoltaïques installés pour une meilleure efficacité énergétique

Cheminée fonctionnelle, idéale pour des ambiances chaleureuses

Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année

Jardin entièrement clos et piscinable de 574 m², avec cabanon de jardin

Façade et toiture récemment refaites – aucun gros oeuvre à prévoir


Une maison bien pensée, modulable selon vos envies

Les volumes généreux et la configuration de cette maison permettent une multitude d'usages : télétravail, famille nombreuse, activités de loisirs à domicile... Le tout avec des prestations de qualité, dans une maison saine et bien entretenue.

À noter :

Une simple mise au goût du jour peut être envisagée selon vos préférences, mais la maison est immédiatement habitable.

N'attendez plus pour venir la visiter
En termes de commodités, cette maison est idéalement située. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, et médecins généralistes. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services nécessaires à une vie équilibrée et pratique.

Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 997.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 395116577
RCP B1 8016882