? **Découvrez une Maison Ancienne de Rêve – Une Perle Rare à Saisir !** ?

L'Authenticité alliée à l'Espace Découvrez cette perle rare de 1900 nichée dans un écrin de verdure. Cette maison de plain-pied offre 140 m² habitables et un séjour lumineux de 53 m² avec de grandes baies en double vitrage. Véritable page blanche, elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une cuisine américaine équipée, n'attendant que votre touche personnelle pour renaître.
Un Extérieur d'Exception Le terrain de 6 950 m², clos et arboré, est un havre de paix offrant une vue imprenable sur la campagne. Atout majeur pour les passionnés : la propriété comprend cinq box pour chevaux et deux box extérieurs. Côté pratique, un stationnement est prévu pour 4 véhicules.
Un Investissement Malin Grâce à son état en parti à rénover, personnalisez chaque recoin de ce projet de vie. La structure (toiture ardoise, alvéolée) constitue une base solide pour une valorisation immobilière importante dans un cadre pittoresque.
Les Points Clés
Surface : 140 m² sur un terrain de 6 950 m².
Capacité : 6 pièces, 3 chambres, cuisine ouverte.
Équipements : Double vitrage PVC/Alu, 7 box pour chevaux.
Localisation : A cinq minutes de Vernon, Calme absolu à moins de 10 min des écoles et commerces.
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Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1842.00 et 2492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 857 218 EVREUX