EXCLUSIVITÉ
Maison de charme en pierres
Nichée sur un grand terrain arboré (arbres fruitiers, espaces verts), offrant un cadre de vie privilégié et familial à Saint-Marcel.
Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante et fonctionnelle, une cuisine aménagée équipée avec poutres apparentes , un salon/séjour, une chambre avec sa salle de bains et une buanderie.
A l étage : un palier desservant 4 chambres, une pièce traversante et une salle de bains avec wc.
En dépendance : nous disposons d'une cave et d'un garage.
Le tout sur un terrain clos de 1 288 m² environ.

DPE 202kWh par an et par m² et 47kg CO² par m² et par an
Consommations entre 2 008€ et 2 716€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2008.00 et 2716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.