Maison Traditionnelle de Standing avec Piscine - 140 m²

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 140 m² habitables et 160 m² au sol, cette propriété allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée avec une cave à vin, est un véritable espace convivial où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables. Une salle de bains et un WC indépendantes et pour complètent ce niveau une magnifique suite parentale avec une baignoire, une douche a l'italienne et un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une chambre avec sa terrasse privative de 28 m2 , Une salle de bains avec baignoire, douche et un WC assurent le confort de tous les occupants.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 601 m², parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. La piscine 8x4 chauffée et privée vous promet des étés ensoleillés et des moments de détente inoubliables.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation intérieure et d'une toiture en tuile plate, garantissant une excellente performance énergétique. Conforme aux normes PMR, elle est accessible à tous.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les commodités sont également à proximité : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale sont facilement accessibles. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 857 218 EVREUX