Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de standing à VERNON, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 147 m² et une surface au sol de 163 m², cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux.

Imaginez-vous dans ce magnifique séjour baigné de lumière grâce à son exposition. Les grandes ouvertures en PVC et bois double vitrage apportent une clarté naturelle et une chaleur agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante.

Cette maison de 3 niveaux vous propose 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ( en travaux actuellement qui sera terminée pour la vente), parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Deux salles de bains avec baignoire et douche modernes et 3 WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Le charme de l'ancien se mêle à la modernité, avec chauffage de ville pour un confort thermique optimal.

Le jardin de 362 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en famille ou simplement vous détendre en profitant de la nature. Le plus une dépendance dans le jardin de 26m² à réhabiliter.

La cave voutée, pratique et spacieuse, vous permettra de ranger vos affaires, une pièce supplémentaire peut y être aménagée ( ex: salle de billard ou salle de cinéma).

Située dans le quartier prisé de la gare, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants à 5 min à pied. Un parc et jardin est accessible à 10 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant charme et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.

Prix de vente 520 000€ honoraires agence inclus à charge acquéreurs
Contact : 07.69.69.45.72

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83145016800013
RCP 58470288