déal Investisseur/Premier Achat
Situé au coeur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à deux pas des bords de seine.
Appartement comprenant une pièce principale lumineuse combinant un coin séjour chaleureux et un espace cuisine fonctionnel, une salle d'eau optimisée avec WC.
Ce studio représente une opportunité pour un projet de location saisonnière (type Airbnb) grâce à sa proximité immédiate avec les transports et les zones touristiques/promenades.

Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Nombre de 20 lots
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 600€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

DPE 270Wh par an et par m² et 10kg CO² par m² et par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ et 1 320€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.