Imaginez-vous dans cette superbe villa de 150 m², nichée sur un terrain de 2885 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Construite en 1960 et rénovée en 1998, cette propriété plain-pied est prête à accueillir vos projets de rénovation.

Avec ses 5 pièces, dont 3 grandes chambres (21m², 14m² et 13m²), cette villa est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le grand séjour de 69 m² divisé en deux espaces est parfait pour des soirées conviviales et facilitera vos repas en famille ou entre amis. La terrasse couverte de 33 m² vous permettra de profiter des beaux jours.

La villa est équipée d'un poêle a bois, d'une climatisation réversible, du chauffage central électrique et de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, assurant une bonne isolation.

Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis. Le sous-sol de 67m² ajoute une dimension supplémentaire à cette villa, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette villa en un véritable havre de paix. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite!

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des restaurants.

Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241.00 et 3031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Pascal PETRUSCHI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
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