*** 5 MIN GARE & CENTRE VILLE / DERNIER ETAGE

WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter un appartement de type F2 de 44.55m2,

Situé dans le quartier du vieux Verneuil, à proximité de la gare, du centre ville, des écoles, des espaces verts,

Dans une copropriété verdoyante au calme complet, au 4ème et dernier étages avec ascenseur.

Cet appartement se compose :

* D'une entrée,
* D'un séjour lumineux, donnant sur un balcon exposé Sud EST- OUEST,
* D'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
* D'un dégagement,
* D'une chambre de bonne taille, avec placard encastré
* D'une salle d'eau avec WC
* D'un cellier

Les charges mensuelles de l'appartement sont de 167€ comprenant : l'eau froide + ascenseur + gardien + entretient des parties communes + espace vert + rémunération du syndic.

Les plus de l'appartement :

* Travaux d'isolation par l'extérieur voté et payé ! ( futur DPE en C )
* L'appartement est vendu avec une place de parking en extérieur,
* Bien agencé,
* Pas de travaux à prévoir,
* La copropriété est très bien géré

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)