*** 5 min gare ***

WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce charmant studio - F1 de 28m2 refait à neuf !

Emplacement idéal, 5 min à pied de la gare et du centre-ville !

Dans une copropriété verdoyante, au calme complet,

Ce charmant studio au 3eme étages sur 4 avec ascenseur, se compose :

- D'une grande entrée avec placard encastré,
- D'un séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 7 m² exposé Sud-Est et une partie Ouest.
- D'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- D'une salle d'eau avec WC,

Les plus du studio :

* Travaux de rénovation des parties communes + d'isolation par l'extérieur voté et payé ! ( futur DPE en C )
* Une place de parking en extérieur sécurisée est inclus dans la vente de l'appartement.
* Chauffage et eau chaude individuel électrique.
* Charges mensuelles : 110€ / mois (eau froide + ascenseur + gardien + espace vert + entretient des parties communes)

À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)