Maison Traditionnelle au Charme Authentique
Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, baignée de lumière et de chaleur, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. Cette magnifique maison de 145 m², construite en 1963 et rénovée en 2020, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses trois niveaux, cette maison offre une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour, d'une superficie de 40 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les cinq chambres, spacieuses et lumineuses, invitent à la tranquillité et au repos. La cuisine, indépendante et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

La maison dispose de trois toilettes, dont une indépendante, pour un confort optimal. Vous apprécierez également la salle de bains et la salle d'eau, parfaitement aménagées. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et trois places extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 25 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, d'une superficie de 3000 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour organiser des réceptions. La vue sur la montagne depuis la maison est à couper le souffle, offrant un cadre naturel et apaisant.

La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Les ouvertures et les portes en bois à double vitrage garantissent une isolation optimale. La cave de 25 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos soirées gourmandes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités : un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générales, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132