Imaginez-vous dans ce charmant appartement T2, niché au troisième étage d'un immeuble au standing normal, offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Avec ses 40 m² de surface habitable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 15 m² est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC indépendants assurent une intimité et un confort optimaux. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la terrasse de 5 m², un véritable havre de paix pour savourer vos petits-déjeuners ou vos apéritifs en plein air. Cet appartement, en bon état, dispose également d'un ascenseur, d'un stationnement intérieur et d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue dégagée, profiter de la lumière naturelle qui inonde votre séjour, et savourer un café sur votre terrasse. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants à seulement 10 minutes à pied. À 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.