À vendre – Appartement T2 bis traversant lumineux de 62 m² avec balcon vue Canigou, bureau et parking, dans résidence sécurisée

Situé à Vernet-les-Bains, charmante station thermale nichée entre mer et montagne, cet appartement T2 bis de 62 m² entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur le village, les collines environnantes et le majestueux Canigou.

Traversant et baigné de lumière naturelle, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, à deux pas de la piscine municipale et de toutes les commodités essentielles : boulangerie, école, épicerie, bar, restaurants, pharmacie… Tout est accessible à pied, facilitant le quotidien dans un environnement calme et convivial.

À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité, les ouvertures en PVC double vitrage, et l'agencement optimisé. L'espace de vie donne accès à un balcon de 11 m², parfait pour 4 personnes, où l'on peut pleinement profiter d'un panorama dégagé et reposant.

La chambre de 12 m², avec placard intégré, offre un espace confortable et fonctionnel, et bénéficie d'un accès direct au balcon, un vrai plus pour profiter de l'extérieur dès le réveil. Un bureau attenant complète l'agencement, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint.

L'appartement comprend également une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : tout a été rénové avec soin et des matériaux de qualité, pour un confort immédiat.

Une place de parking privative et numérotée vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans une commune dynamique au coeur du Conflent, entre les plages de la Méditerranée et les sommets des Pyrénées.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1423.00 € et 1925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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