NOUVEAU - LIMITROPHE VERNAISON/CHARLY - Nichée au fond d'un domaine boisé très calme et à l'abri des regards, à proximité des transports en commun pour l'autonomie des enfants et la gare TER à 1,4 km, cette grande maison familiale de 180 m² hab confortable élevée sur s/sol vous accueillera sur son terrain de 3018 m² (dont 2000 m² boisés) avec piscine. Quelques marches et vous accédez à une entrée desservant un espace de vie ouvert mais dédié d'environ 60 m² donnant sur une terrasse avec vue exceptionnellement dégagée plein sud, d'un salon avec le confort d'une cheminée, une chambre ou bureau de plain-pied, une salle de bain avec wc. A l'étage, 3 vastes chambres mansardées dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc. Un sous/sol complet avec double garage, buanderie, cave, rangements et un studio aménagé avec cuisine d'été et sanitaires d'environ 30 m² donnant sur une terrasse avec pergola et la piscine. Chauffage électrique et climatisation réversible. Huisseries double vitrage PVC/ALU. Volets ALU. Fibre.
Contactez sans tarder notre Conseillère Immobilière, Cécile SIMOND au 06.74.51.19.95 qui sera à votre écoute et vous accompagnera lors de la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.