À vendre sur Vernaison. Appartement duplex T3, construit en 2013. Secteur très calme.
D'une surface de 70 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Vous apprécierez le séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que les deux chambres confortables et la salle de bain moderne.
Au dernier étage, un grand espace de rangement peut également être aménagé en bureau.
L'appartement est chauffé par un poêle à granulés, offrant confort et économie d'énergie.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10 m² sans vis à vis.

L'appartement est situé à proximité des écoles, commerces, transports (gare) et espaces verts. À proximité : école primaire Robert Baranne et l'école Notre Dame. 

Hors lot de copropriété.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C, garantissant une bonne performance énergétique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
006 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr – EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
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Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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