. Le Cabinet Souchez Immobilier vous propose en cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Vermelles, offrant une excellente rentabilité locative.

? Composition de l'immeuble :
• Une maison individuelle 3 chambres avec jardin privatif et garage 2 voitures
• Un local commercial en rez-de-chaussée
• Un appartement T2
• Un spacieux T3 en duplex

? Aucun travaux à prévoir – Tous les lots sont libres d'occupation, prêts à être loués ou occupés immédiatement.

? Rendement annuel estimé : 33 600 €
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Souchez Immobilier au 0321293495.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LENS : Christian JURKOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95