NOUVEAUTE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !

Sur la commune de VERJUX, dans village agréable situé en bords de Saône et à 2 minutes seulement de GERGY (commune disposant de toutes les commodités),

Découvrez cette maison fonctionnelle & lumineuse T5, de 97 m² comprenant :

Une entrée donnant sur cour (pouvant accueillir 2 véhicules), un salon-séjour traversant de 24 m², une salle à manger avec carreaux de ciment de 17 m² avec cheminée insert (gainée), une cuisine indépendante de 10 m² donnant sur le jardin, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC séparé.

A l'étage : dégagement, 3 chambres mansardées avec parquet flottant, une pièce d'eau avec WC.


Son terrain à l'arrière de l'habitation est entièrement clos et arboré.
Et vous disposerez d'un garage et d'un petit verger.
Pompe à chaleur Air-Eau installée en 2023
Prévoir petits travaux de rafraichissement…


Nouveau DPE du 16/05/2025 : 212 (D) 6 (B) :
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 328 € et 1 796 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix 148 000 € honoraires à la charge du vendeur

Géraldine FLORET
06 24 12 85 37
geraldine@gmc-immo.fr
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.