À vendre – Maison 6 pièces 145m² avec jardin, piscine, garage et terrain de 617m² – VERGEZE (30 310)

Rare sur le secteur - SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette belle villa de type 6 de 145m² habitables, située dans un quartier calme de l'agréable village de Vergèze, à seulement 5min de l'autoroute A9, 25min de Montpellier et de Nîmes et 25 min des plages.

Une maison tournée vers la lumière et les extérieurs :
Implantée sur une parcelle de plus de 600m² avec piscine, cette villa se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée confortable, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m², une grande chambre de 18m², une suite parentale avec douche et dressing, un wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Un garage complète le bien.

Extérieurs:
Vous accèderez à la villa par une allée privative permettant ainsi de stationner plusieurs véhicules.
La pièce de vie est résolument tournée vers un extérieur composé principalement d'une grande terrasse et d'un espace piscine agréable.

Confort & équipements :
Construite en 2018, cette maison récente propose des équipements récents et de qualité : menuiseries extérieures en alu et pvc double vitrage, centralisation des volets roulants, pompe à chaleur en gainable dans toutes les pièces, adoucisseur, chauffe eau thermodynamique, piscine chauffée avec nage à contre courant, piscine au sel, portail électrique.
L'habitation, la piscine et l'ensemble des équipements sont en parfait état d'entretien.

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Exclusivité - Ouvert inter-agence

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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