Sur les premières hauteurs de Chambéry, à seulement 15 minutes du centre-ville et 10 de la zone commerciale de Bassens, votre agence Arolla Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison individuelle prenant place au sein d'une propriété composée de 2 bâtisses. Le tout sur une parcelle clos et sécurisée de plus de 2800 m².

Votre recherche : une maison individuelle clef en main, avec 2 chambres et possibilités d'en créer au besoin 1 à 2 supplémentaires, une grande pièce de vie de plus de 85 m², 2 terrasses, un grand jardin et une piscine ? Le tout dans un environnement calme, naturel et à peine 10 minutes de toutes les commodités et axes de communication… Ne cherchez pas ailleurs, cette maison répondra à tous vos besoins !

Une seule concession à faire pour cela : accepter de partager certains espaces extérieurs et la piscine avec 2 autres copropriétaires !

En effet, cette vente a lieu dans le cadre d'une mise en copropriété ou, suivant le profil et les envies des futurs acquéreurs, dans un projet d'habitat partagé. Les 2 bâtisses sont commercialisées de manières distinctes et la seconde a déjà trouvé ces futurs locataires qui vont la transformer en 2 superbes logements.

Ce projet valorisera encore plus l'ensemble une fois fini, et nous avons pris soin de choisir des copropriétaires idéales pour ce type de projet.

Votre future maison vous propose :

En rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur un double séjour-salon pour un ensemble totalisant un peu plus de 85 m². Les larges ouvertures de cette pièce permettent de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'accéder à une première grande terrasse. Ce niveau se complète d'un cellier, d'une salle d'eau et son toilette, et de la chaufferie.

Au niveau supérieur, un second salon plus intimiste qui peut, au besoin, permettre de créer des espaces nuits supplémentaires. 2 chambres dont une suite parentale complète ce niveau. Un seconde terrasse est accessible de l'espace salon actuel et ouvre sur la partie arrière du jardin.

Pour compléter, vous disposerez d'un espace parking pouvant accueillir 3 véhicules. La piscine restera dans ce cas, partagée avec vos futurs copropriétaires mais chacun conservera des extérieurs privés. Le projet a été pensé pour que chacun puisse profiter d'espaces avec l'intimité préservée tout en valorisant les 2800 m² de terrain.

Une petite concession pour vivre dans un environnement unique à proximité du coeur de ville.

Contactez-nous sans tarder pour échanger sur ce beau projet !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1662.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar