Découvrez ce local commercial idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre une superficie totale de 117,70 m², divisible à partir de 37 m², permettant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

Le local se compose de trois lots distincts : un premier lot de 42,40 m², un deuxième lot de 38,40 m² et un troisième lot de 36,90 m². Chaque espace est conçu pour maximiser votre productivité et votre confort. Imaginez-vous évoluer dans un environnement professionnel dynamique.

L'affichage est possible, vous permettant de mettre en avant votre enseigne et d'attirer une clientèle nombreuse. Profitez également de la fibre optique pour une connectivité optimale et une gestion efficace de vos activités.

Situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, ce local commercial est idéal pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des magasins d'alimentation générale, un collège, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un parc et jardin vous attendent. Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre professionnel idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce local commercial exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.