Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé, offrant une surface habitable de 92 m² et un terrain de 150 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.

Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine aménagée et équipée est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées.

Cette maison, avec sa toiture en ardoise et ses ouvertures en PVC, allie charme d'antan et modernité. L'assainissement est en place, et la fibre est éligible, garantissant un confort optimal.

Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture ou à pied, des restaurants et des commerces à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un bus à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clotaire Immobilier : Vincent SOUCELIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)