Situé dans un domaine sécurisé avec piscine, au sein d'un cadre paisible et confidentiel, à proximité des écoles et des commodités, ce duplex de 5 pièces de 98 m² offre un cadre de vie idéal aux portes d'Aix-en-Provence.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 38 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 22 m² et un jardin arboré de plus de 140 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une grande suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative donnant sur le jardin ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque, et un second WC indépendant.

Dernières opportunités, disponible immédiatement !

Prix de vente : 499 000 € hors stationnement
Une place de parking et un garage (attribution obligatoire) : 42 000 € les deux
Prix total : 541 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 9 575 Euros au lieu de 30 640 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence
RCP AXA n°22244926404