L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Vous propose sur la commune de VENDEMIAN :

VILLA DE 4 PIECES SUR UNE PARCELLE DE 500M2

Découvrez cette charmante villa de 83 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité.

Vous serez séduit par cette propriété construite en 2013, située dans un petit village très charmant entre vignes et garrigues, tout en étant proche des commodités, prés de Gignac.

Caractéristiques :
Superficie habitable : 83 m²
Terrain spacieux : 500 m²
Panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit
3 chambres lumineuses avec placards
1 salle de bain avec baignoire
Cuisine équipée ouverte sur un salon convivial
Volets roulants électriques dans toute la maison
Jardin privatif piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées

Profitez d'un extérieur exceptionnel et bien exposé avec une vue sur les vignes pour passer des moments de détente inoubliables.

Grâce aux panneaux solaires, vous réduirez vos factures d'électricité de 60%, et vous bénéficierez d'une revente d'énergie d'environ 800 euros par an.

Avec ses 3 chambres lumineuses, cette propriété est parfaite pour accueillir toute votre famille.

Profitez de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Vous apprécierez également le garage de 17m2 , idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour utiliser comme espace de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort, modernité et espace.

Située à proximité de toutes commodités, cette villa allie tranquillité et praticité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532274370.
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