Cette propriété agricole de 16 hectares comprend une maison principale avec plusieurs pièces spacieuses, un gîte indépendant, une studette pour le personnel, et des installations équestres complètes. Les infrastructures équestres incluent une carrière, un manège, deux écuries, et des hangars de stockage. La maison est moderne, avec chauffage au sol et des équipements de qualité. Le tout est complété par des panneaux solaires pour une énergie plus durable.

Les Habitations :

Salon et cuisine avec plancher chauffant et chauffage au fuel, doubles vitrages antieffraction. L'habitation dispose d'une entrée indépendante avec portail électrique, système d'éclairage et assainissement autonome.

Rez-de-chaussée :

Une entrée avec poêle à bois (30 m2) – Lingerie – WC
Salon avec une grande cheminée (65 m2)
Un bureau ou chambre (20 m2)
Un bar (10 m2)
Une cuisine ouverte et équipée (22 m2)

Étage zone parents :

Salle d'eau avec douche et baignoire (9 m2)
Chambre et dressing avec vue sur la carrière (22 m2)

Étage avec mezzanine :

Salle de sport ou chambre (20 m2)
2 chambres (13 et 14 m2)
Salle de bain (5 m2)

Gite(entrée indépendante) :

Salon-salle à manger disposant d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte (37 m2)
Salle de bain (4 m2)
Une chambre avec salle de bain (15 m2)

Studette pour le personnel de : 8 m² avec kitchenette et WC

Les installations équestres :

Carrière de 2 000 m2 avec drainage, éclairage et arrosage

Manège : 37×14 avec éclairage et sable blanc de fontainebleau

Barns en U entièrement éclairé comportant 10 boxes capitonnés (3.5×3.5) dont 2 boxes poulinière (4×5) avec abreuvoir automatique.

Une seconde écurie couverte avec 8 boxes (2,7×3,5) avec abreuvoir automatique.
Deux hangars métalliques de stockage des fourrages 12x6m

16 panneaux solaires

Informations sur demande

La propriété vous est présentée au prix de 892 000 € (dont 5 % TTC à charge du vendeur).

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.