EXCLUSIVITE EHIQU-IMMO Maison familiale avec grand terrain, proche gare et commerces – Secteur Vendeuvre

Située à seulement 30 km de Troyes, 20 km de Bar-sur-Aube et 10 km du lac de Dienville, cette maison familiale vous séduira par son emplacement pratique et son potentiel.

Sur un terrain arboré de 1 900 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités (gare, commerces, écoles).

Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse pièce de vie de 44 m² comprenant cuisine, séjour et salon
- Un palier avec rangements
- Une chambre avec placard (12,40 m²)
- WC indépendants
- Une buanderie pratique de 5,70 m²

À l'étage :
- Une petite pièce pouvant servir de bureau ou dressing avec WC
- Une chambre d'ado de 9,95 m²
- Une seconde chambre lumineuse de 13,14 m²
- Une salle de douche moderne

Confort :
- Poêle à pellets
- Fenêtres en double vitrage.
-0245

Maison idéale pour une famille ou résidence secondaire, à visiter sans tarder !
Contact : Émilie Maitrot – Ethiqu- Immo – 06 82 08 93 82

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr