Exclusivité x
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Maison avec dépendance

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Descriptif du bien

À Vendenheim, maison des années 1950 érigée sur une parcelle de plus de 7 ares de terrain avec un beau jardin !
D'une surface de 134 m² habitables, elle vous offre :
* Au rez-de-chaussée :
Une cuisine très fonctionnelle et récente (2020)
Un séjour lumineux
Une salle à manger
Une chambre à coucher avec placard
Une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne
Des toilettes séparées
* A l'étage :
Une mezzanine baignée de lumière naturelle
Deux chambres spacieuses avec placards (l'une d'elle est climatisée)
* A l'extérieur :
Une dépendance aménageable disposant déjà d'une porte sectionnelle, idéale pour un professionnel nécessitant un espace de stockage et souhaitant bénéficier d'une belle visibilité, la maison se situant sur la route de Strasbourg.
Un beau jardin arrière, idéal pour un potager et laisser courir vos enfants en toute sécurité.
Cette propriété a été rénovée au fil de ces quatre dernières années, divers travaux ont été réalisés : électricité, cuisine, salle d'eau, sols, murs, plafonds, zinguerie entre autres...
Elle est prête à vous accueillir !
Un seul contact pour cette nouvelle exclusivité : Sylvie DISTEL - DISTEL Immobilier à Mundolsheim
Prix de vente : 341.250€ - Prix net vendeur : 325.000€ - Honoraires d'agence de 5%TTC charge acquéreur. Mandat numéro 404 inscrit au registre. Chaudière à gaz, fenêtres double vitrage bois. Classe énergie - DPE : G - GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) : entre 3480 et 4790€ .
Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier - Gérante - Sylvie DISTEL

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 404-DISTEL67450
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67550
Ville Vendenheim
Quartier Centre
Mise en ligne 29/05/25 04:33
Mise à jour 29/05/25 04:33

A propos du prix

Prix 341 250 €
Prix m2 2 555 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 133.59 m2
Surface du terrain 757 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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