Exclusivité Maison contemporaine 4 pièces avec piscine et garage – Vendargues, proche centre-ville

Située sur la commune prisée de Vendargues, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, découvrez cette maison moderne construite en 2023, alliant confort, performances énergétiques et prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 110 m²

Terrain avec piscine et espace de stationnement

Exposition principale Sud, offrant une belle luminosité

Garage attenant avec accès direct à la maison

Distribution :
Au rez-de-chaussée :

Vaste séjour/cuisine lumineux de 50 m², ouvrant sur l'extérieur

Dégagement avec accès au garage

Salle d'eau

WC indépendant

À l'étage :

Palier desservant 3 chambres

Salle de bains

WC indépendant

Prestations et équipements :
Construction aux normes RE 2020

Climatisation réversible gainable

Chauffe-eau thermodynamique

Volets roulants électriques

Panneaux solaires avec revente du surplus

Menuiseries aluminium

Fibre optique

Système d'arrosage connecté

Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel, calme et proche de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)