Maison de plain-pied avec terrasse couverte et jardin à Vendargues

Située dans un quartier prisé de la commune de Vendargues, cette maison de 120 m², de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une exposition principale plein sud et aucun vis-à-vis.

La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre de 15 m² avec un accès direct à une véranda, ainsi que de 3 autres chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un salon-salle à manger avec cuisine attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies.

La terrasse couverte de 15 m², ajoutée aux 105 m² habitables, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air.

Les surfaces:

Entrée : 5,46 m²
Chambre 1 : 14,94 m²
Séjour : 31,08 m²
Cuisine : 11,33 m²
Dégagement : 3,46 m²
Chambre 2 : 10,91 m²
Salle d'eau : 3,92 m²
Chambre 3 : 11,07 m²
Chambre 4 : 10,87 m²
WC : 1,56 m²
Véranda : 15,50 m²
Les prestations de qualité ne manquent pas : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à tout moment. De plus, possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle et deux abris de jardin en bois viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme et recherché. À découvrir rapidement !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)